Gouesnou - Les jardins de phileas

à partir de

Un hameau de bien être

Le PSLA c'est quoi ?

De nombreux avantages

Le PSLA c'est quoi ?

De nombreux avantages

Livraison 1er Trim. 2026

9 Maisons

À partir de

230 000 €

Voir le numéro

02 29 00 46 00

Devenez propriétaire en toute sérénité.

GOUESNOU - Les Jardins de Philéas

Charmante commune du Finistère, Gouesnou, à quelques minutes de Brest, 5 minutes de l’aéroport en voiture et 15 min de la gare. Le quartier de Penhoat est très bien desservi par les lignes de bus et se situe également à proximité des zones : Kergaradec, Prat Pip, Mescadiou, Lavallot, St Thudon et des principaux axes routiers.

9 pavillons avec jardin et garage de type 4 / type 5, mitoyen par le garage, clé en main et répondant aux exigences de la règlementation thermique RE 2020 ; A proximité, de nombreux jeux en bois, respectueux de l’environnement et du paysage, invitent les enfants à l’aventure. Au cœur de Penhoat, un jardin partagé offre un espace convivial et vivant.

LOUER C'EST ACHETER Dispositif PSLA (Prêt Social Location Accession) sous réserve des plafonds de ressources RFR 2023

Avantages :

> Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans

> Réduction des frais de notaire

> Accompagnement administratif, financier et technique

> Garantie de rachat et de relogement (sous conditions)

Comment ça marche : Le logement neuf est loué avec option d’achat pour une durée déterminée, au cours de laquelle vous, locataire accédant, versez à Tymmo une redevance comprenant 2 parties : un loyer+ une épargne que l’on appelle la part acquisitive minimum 100 € (à déterminer) qui constituera votre apport personnel et qui viendra se déduire du prix de vente lors de votre levée d’option.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Environnement / Quartier

Un havre de paix aux portes de Brest

Ces maisons bénéficient d’une belle orientation, garantissant une luminosité optimale et des vues dégagées sur des espaces verts généreux.

Les espaces privatifs extérieurs ont été conçus pour vous offrir des moments de détente en plein air, dans un cadre intimiste et sécurisé.

Tout à proxmité

Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Brest et des principales

zones commerciales de l’agglomération (Kergaradec, Froutven) ainsi que des axes routiers menant aux voies rapides direction Rennes ou Nantes, cette magnifique résidence met tout à votre portée

Le calme est tout à votre portée

En choisissant Les Jardins de Philéas, vous optez pour un cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en profitant de la proximité des écoles, commerces et services de Gouesnou, ainsi que de l’accès rapide à Brest et aux grands axes.

Un lieu de vie idéal pour concilier confort moderne, sérénité et dynamisme du territoire.

Le charme d'un village

Gouesnou, charmante commune du Finistère, à quelques minutes de Brest. Nichée dans un cadre verdoyant, cette ville allie tranquillité et accessibilité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.

Elle offre un environnement préservé avec de nombreux sentiers de randonnée, parfaits pour les amoureux de la nature. La vie locale est dynamique grâce à une communauté accueillante et des marchés où l’on trouve des produits
frais et artisanaux.

Avec une situation géographique avantageuse, Gouesnou est facilement
accessible et propose des équipements adaptés aux besoins des familles. C’est l’endroit idéal pour acheter une maison et profiter d’un cadre de vie agréable et authentique en Bretagne.